Малый бизнес в Санкт-Петербурге
USD ЦБ
66.8757
EUR ЦБ
76.1848
19 Августа
Воскресенье    10:28
21°С
rss лента Малый Бизнес Санкт-Петербурга
  • жилая недвижимость
  • коммерческая недвижимость
  • социальная инфраструктура
Выбрать локацию, район
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Цена руб.
Выбрать застройщика
  • Все
  • АО "Строительный трест"
  • Лидер Групп
  • ООО "ИК АКвилон Инвест"
  • ООО "Строительная компания Дальпитерстрой"
  • ООО "ФСК "Северо-Запад"
Все
  • Все
  • 2018
  • 2020
  • 2022
10:51 | 25.07.2018
109

Сбербанк продаст офисное здание

Офисное здание «Сбербанка» продается в Красногвардейском районе на пр. Энергетиков, 37 лит. А. Объект площадью 7,6 тыс. кв. м раположен на земельном участке 0,26 га. Торги пройдут 24 сентября на электронной торговой площадке Российского аукционного дома (ЭТП РАД) по поручению ПАО «Сбербанк». Начальная цена – 267,1 млн рублей.

Здание продается с якорными арендаторами. Так, 602,5 кв.м на первом этаже занимает отделение ПАО «Сбербанк», 1,35 тыс. кв. м на втором и третьем этажах — ООО «Сбербанк Сервис». Договор аренды будет заключен на 10 лет по ставкам на 1 этаже 589 рублей за кв.м, на 2 и 3 этажах – 541 рублей за кв.м (годовой доход от аренды составит около 12-ти миллионов рублей). Остальные помещения (5 647,5 кв. метров) потенциальный покупатель сможет использовать под коммерческую функцию.

Здание в хорошем состоянии, на прилегающей территории имеется бесплатная парковка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, время в пути до Ладожского и Финляндского вокзалов составляет 15 минут езды. В 4 км имеется съезд на КАД. Эксперты отмечают, что наличие якорного арендатора позволит инвестору сократить издержки на содержание здания до того момента, пока он не приспособит свободные площади. «Учитывая, что здание находится в месте с высокой проходимостью, а также отличной транспортной доступностью, заполнить оставшиеся площади будет несложно», – комментирует Ольга Желудкова, руководитель департамента РАДа по работе с проблемными и непрофильными активами банков.

Бизнес и недвижимость

 

 

 

Организации, компании
Тэги: АО «Российский аукционный дом»,  Сбербанк