Малый бизнес в Санкт-Петербурге
USD ЦБ
65.8140
EUR ЦБ
75.3241
23 Октября
Вторник    06:02
4°С
rss лента Малый Бизнес Санкт-Петербурга
  • жилая недвижимость
  • коммерческая недвижимость
  • социальная инфраструктура
Выбрать локацию, район
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Цена руб.
Выбрать застройщика
  • Все
  • АО "Строительный трест"
  • Лидер Групп
  • ООО "ИК АКвилон Инвест"
  • ООО "Строительная компания Дальпитерстрой"
  • ООО "ФСК "Северо-Запад"
Все
  • Все
  • 2018
  • 2020
  • 2022
12:33 | 21.02.2018
307

Фонд качественных гостиниц Петербурга достиг 17,3 тысяч номеров

До начала Чемпионата мира по футболу 2018 мы на рынок будет выведено порядка 800 номеров в качественных проектах. Так, в марте 2017 года отрылся Hilton Saint Petersburg ExpoForum на 169 номеров. В июле 2017 года еще две гостиницы получили разрешение на ввод в эксплуатацию: отель Kostas на улице Профессора Инваншицева, 2 на 137 номеров и гостиница Lotte в переулке Антоненко на 154 номеров, сообщает IPG.Estate в годовом обзоре рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга. 2017 год. В период с 2016 по 2018 год на рынок Санкт-Петербурга вывели 1600 номеров, из которых 60 % относятся к 4-звездочным проектам, 30% – к 5-звездочным и 10% относятся к проектам 3%.

В тренде 4 звезды

Общий объем вновь введенного номерного фонда по итогам 2017 года составил порядка 700 номеров. Преобладают гостиницы сегмента 4* – 52,1%. На долю гостиниц категории 5* приходится 17% от общего объема предложения, гостиницы сегмента 3* — 30,9%. В 2017 году в Петербург прибыло 7 млн туристов, причем на на начало высокого сезона было отмечено снижение общего количество гостей, спас положение Кубок Конфедераций, привлекший 300 000 гостей. Средний показатель заполняемости гостиниц Санкт-Петербурга 2017 года составил 69%, что сопоставимо с показателями 2016 года.

Mercure SPA на Лиговском

В 2017 году московская компания Kesco анонсировала намерение начать строительство первого в Петербурге отеля сети Accor Hotels под брендом Mercure на 191 номер, который откроется на Лиговском проспекте. В настоящее время на участке ведутся работы нулевого цикла, подрядчиком по подготовке участка и демонтажу выступает ООО Демонтаж Технологии. Отель Mercure 4* будет располагаться по соседству с Ibis St. Petersburg Centre, образуя с ним единый гостиничный комплекс с насыщенной инфраструктурой. Mercure в Санкт-Петербурге будет представлять собой здание переменной этажности от 5 до 8 этажей. Вход в вестибюль — с Лиговского проспекта. Отели Mercure по всему миру отличает оригинальный дизайн интерьеров с присущими элементами национального колорита. Планируется оснащение специальной зоны SPA и подземной парковки. Проектом отеля предусмотрено всё необходимое для предоставления широкого спектра услуг, характерных бренду Mercure: СПА комплекс, рестораны и кафе, парковка: многоуровневая на 60м/м, подземная на 65 м/м.

ЧМ привлечет 8 млн.

В 2018 году ожидается рост туристического потока на период проведения Чемпионата мира: прогнозируется рост числа туристов до 8 млн в момент проведения мероприятия. Заполняемость гостиниц на момент проведения Чемпионата Мира по футболу достигнет 100% отметки. В 2019 году туристический поток туристов в Петербург вернется к показателю в 7 млн человек из-за отсутствия крупных международных мероприятий и неразвитости бизнес-туризма.

12 500 рублей за 5*

7 500 рублей — таков показатель ADR (средний тариф на номер) в 2017 (прирост в среднем на 8,5%). Для гостиниц категории 5* средний тариф по итогам 2017 года составил 12 500 рублей, что на 8% среднего показателя по итогам 2016 года. Для гостиниц категории 4* показатель ADR вырос на 5% и достиг уровня 7 800 рублей. Наименьший рост среднего тарифа зафиксирован в сегменте гостиниц 3* и составляет 4%, тариф для данной категории — 4000 рублей.

Плавучие отели

В перспективе рынок Петербурга может пополниться рядом плавучих отелей. Компания ООО «Город на воде» высказала намерение построить три 3-4-звездочных плавучих отеля в акватории Невы и Большой Невки, совокупный номерной фонд которых составит 320 номеров. Напомним, ООО «Город на воде» была зарегистрирована в 2016 году под реализацию проекта плавучих гостиниц, генеральный директор Денис Синочкин ранее работал в сфере аквабусов. Гостиницы на воде в Петербурге открывались и раньше: летом 2017 плавучий отель у Васильевского острова была закрыта правоохранительными органами как небезопасная. Весной 2017 года комитет имущественных отношений определил 10 адресов для возможного размещения плавучих гостиниц: причалы на Выборгской, Воскресенской, Английской, Синопской набережных, Крестовском и Васильевском острове, на набережной Лейтенанта Шмидта и др.. Кроме того в конце 2017 года было принято решение о том, что у двух причалов на Выборгской и у причала на Воскресенской набережных отели появятся в первую очередь. В свою очередь «Город на воде», планирует запустить проекты первых плавучих гостиниц на Выборгской набережной напротив домов 61 и 18, а также на Воскресенской набережной напротив дома 6-8.

Бизнес и недвижмость

Тэги: Kesco,  Mercure