Малый бизнес в Санкт-Петербурге
USD ЦБ
61.7494
EUR ЦБ
75.3281
27 Апреля
Пятница    04:03
5°С
rss лента Малый Бизнес Санкт-Петербурга
  • жилая недвижимость
  • коммерческая недвижимость
  • социальная инфраструктура
Выбрать локацию, район
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Цена руб.
Выбрать застройщика
  • Все
  • АО "Строительный трест"
  • Лидер Групп
  • ООО "ИК АКвилон Инвест"
  • ООО "Строительная компания Дальпитерстрой"
  • ООО "ФСК "Северо-Запад"
Все
  • Все
  • 2018
  • 2020
  • 2022
12:32 | 31.10.2017
247

ПСК «Восточный терминал» в Углово будет реконструирован

Производственно-складской комплекс «Восточный терминал», расположенный в Углово, д.9, лит. А рядом с поселком Романовка Всеволожского района, в 300 метрах от Дороги Жизни, выставлен на продажу Российским аукционным домом. Предполагается, что новый владелец существенно расширит площадь комплекса и создаст на участке крупный индустриальный парк.

Начальная цена объекта – 550 млн рублей, причем собственник готов рассмотреть вариант продажи объекта отдельными лотами. Общая площадь объекта составляет 22,9 тыс. кв.м. Стоимость аренды квадратного метра за год составляет 3600 рублей.

В настоящее время около 95% площадей сданы в аренду различным компаниям: «Ecotermix» (производство и монтаж современных утеплителей), «ЛП505» (производство брендированой одноразовой посуды для сетей быстрого питания), «Транснефть» и др.

Вместе с терминалом покупатель получит в собственность 7 земельных участков общей площадью 17,6 га. Свободная от застройки территория позволит новому владельцу существенно расширить комплекс и создать современный индустриальный парк. По мнению экспертов рынка, возможно строительство дополнительных 23 800 кв. м производственно-складских площадей не выше IV класса опасности. Средняя стоимость строительства 1 кв. м утеплённого склада составляет 11 500 руб. за кв. м. Стоимость строительства склада площадью 1 000 кв. м составит 11 500 000 руб. Максимальная ставка аренды таких площадей составляет порядка 300 руб./кв. м в месяц.

Объект расположен в зоне хорошей транспортной доступности, рядом проходят крупные транспортные магистрали – в 300 м Дорога Жизни, в 15 км КАД, в 23 км – Мурманское шоссе. Кроме того, на территории комплекса расположены собственные железнодорожные пути, благодаря которым можно значительно упростить доставку/отправку грузов.
Имеются подключения к электро-, водо- и газоснабжению с возможностью увеличения существующих лимитов. Ближайшее окружение объекта составляют сельхоз земли, которые согласно генеральному плану в перспективе будут отведены под жилую застройку.

Бизнес и недвижимость

 

Организации, компании
Тэги: АО «Российский аукционный дом»,  Романовка,  Углово