Малый бизнес в Санкт-Петербурге
USD ЦБ
58.8370
EUR ЦБ
69.2982
13 Декабря
Среда    16:02
1°С
rss лента Малый Бизнес Санкт-Петербурга
  • жилая недвижимость
  • коммерческая недвижимость
  • социальная инфраструктура
Выбрать локацию, район
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Цена руб.
Выбрать застройщика
  • Все
  • АО "Строительный трест"
  • Лидер Групп
  • ООО "ИК АКвилон Инвест"
  • ООО "Строительная компания Дальпитерстрой"
  • ООО "ФСК "Северо-Запад"
Все
  • Все
  • 2017
  • 2018
  • 2020
  • 2022
15:04 | 29.05.2017
173

Продается бывший офис Сбербанка у метро «Комендантский проспект»

Бывший офис Сбербанка – трехэтажное здание площадью 1627,1 кв.м (арендопригодная – 898,5 кв.м) у метро «Комендантский проспект» на Планерной, 47, корпус 3А продаст Российский аукционный дом (ЭТП РАД) 19 июня на электронной торговой площадке. Это уже вторая попытка продать объект. Начальная цена лота снижена на 15% и составляет – 68,2 млн рублей (1 кв.м – 41,9 тыс. рублей).

В непосредственной близости расположена жилая застройка с развитой социальной инфраструктурой – магазинами, кафе, образовательными и досуговыми учреждениями и др. Перед зданием имеется открытый паркинг. Объект находится в 15 минутах ходьбы от станции метро «Комендантский проспект», рядом с крупной транспортной магистралью города – КАД.

В настоящее время часть первого этажа площадью 403,4 кв.м сдана в долгосрочную аренду сети продуктовых магазинов «Верный» по среднерыночным ставкам. Сеть магазинов верный на сегодняшний день насчитывает 37 магазинов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. А первые магазины сети были открыты в конце октября 2012 г. одновременно в Москве и Санкт-Петербурге. За три месяца 2012 года было открыто 35 магазинов.

«Данное предложение можно назвать готовым арендным бизнесом. В настоящее время половина площадей сдана в долгосрочную аренду надежному арендатору. Фактически остаются только площади второго этажа, которые можно сдать под офисы или небольшие магазины», – Ольга Желудкова, руководитель департамента по работе с проблемными и непрофильными активами банков.

Напомним, что с 2011 года Российский аукционный дом (РАД) совместно с ПАО «Сбербанк России» осуществляет продажу бывших офисов банка по всей территории РФ. За 2016 год реализовано помещений на общую сумму – 3,8 млрд рублей, общая площадь проданных помещений – 72,1 тыс. кв. м. Большинство объектов продано со значительным превышением начальной цены – в Москве и Петербурге средний коэффициент превышения – 1,5.

Бизнес и недвижимость

Похожие новости: