Малый бизнес в Санкт-Петербурге
USD ЦБ
58.8987
EUR ЦБ
69.4298
18 Декабря
Понедельник    21:22
0°С
rss лента Малый Бизнес Санкт-Петербурга
  • жилая недвижимость
  • коммерческая недвижимость
  • социальная инфраструктура
Выбрать локацию, район
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Цена руб.
Выбрать застройщика
  • Все
  • АО "Строительный трест"
  • Лидер Групп
  • ООО "ИК АКвилон Инвест"
  • ООО "Строительная компания Дальпитерстрой"
  • ООО "ФСК "Северо-Запад"
Все
  • Все
  • 2017
  • 2018
  • 2020
  • 2022
16:30 | 18.04.2017
409

Центр сделок с недвижимостью на канале Грибоедова

Центр сделок с недвижимостью начал работу на набережной Канала Грибоедова, 6. Проект реализует ООО «Навиус» в партнерстве с ПАО «Банк Санкт-Петербург». В Центре представлены все услуги, которые необходимы для оформления сделок с недвижимостью: юридическая консультация по жилищным, земельным, налоговым вопросам, нотариат, оборудованные персональные офисы для проведения сделок, сейфинг, система управления процессами и документооборотом, позволяющая сформировать документы для подготовки и проведения сделки, а также многие другие сервисы для подготовки и проведения сделок. Центр работает ежедневно, кроме воскресенья, с 9:00 до 21:00.

Принцип одного кресла

Главная особенность организации бизнес-процессов – «принцип одного кресла». «Наши клиенты не ходят по этажам из кабинета в кабинет, в Центре они бронируют персональный офис, где и работают с юристами по недвижимости, налоговому и земельному законодательству, специалистами по ипотеке, помощниками нотариуса, сотрудниками банка и другими специалистами нашего Центра. На двух этажах Центра находятся 10 оборудованных персональных офисов. В них могут с комфортом разместиться группы клиентов от 5 до 20 человек (в зависимости от количества участников и объектов в сделке). Обычно документы готовятся заранее, поэтому у нас нет и не может быть очередей», — рассказывает Ольга Литвиченко, директор Центра оформления сделок с недвижимостью.

Электронные ключи

IT-система Navius, разработанная для Центра командой риэлторов ООО «Навиус», алгоритмизирует проведение сложных сделок. Своей основной аудиторией Центр видит риэлторское сообщество. ПАО «Банк Санкт-Петербург» предоставляет различные инструменты для безопасного проведения расчетов по сделкам с недвижимостью. Доступ в хранилище предполагает несколько уровней верификации: индивидуальные пропуска, биометрическая идентификация клиента и пр. Также действует система аккредитивных расчетов, возможно применение технологии эскроу-счетов. В Центре впервые реализована уникальная технология доступа к ячейкам с использованием индивидуальных электронных ключей, обеспечивающая наивысший уровень защиты. Таким образом, при проведении взаиморасчетов участникам сделки больше не придется передавать друг другу ключ от ячейки.

Ежемесячно в центре планируется проводить до 2000 сделок — это 10%-15% от их общего количества на рынке Петербурга. Стоимость услуг центра не превышает среднерыночной, а рентабельность обеспечивается благодаря обслуживанию больших клиентских потоков.

Клуб риэлторов

В новом Центре все расчеты производятся под контролем ПАО «Банк «Санкт-Петербург», имеющим сеть из 51 отделения в Петербурге (есть отделения в других регионах). Это снимет необходимость передвижений с крупной наличностью: участники сделки могут открыть счет и положить на него средства в любом отделении банка, получив нужную наличную сумму в Центре перед сделкой. «В случае, если расчёты по сделке проводятся в безналичной форме, для клиентов Центра действуют специальные тарифы» — говорит Марина Гориловская, руководитель розничного бизнеса Банка «Санкт-Петербург».

Благодаря IT-системе, упрощен процесс проведения сложных цепочек. «Практически исключен человеческий фактор: подготовка документов происходит по алгоритму, механическая работа сокращается в разы, сокращается риск ошибки и количество «потерянных» сделок», — говорит Дмитрий Воронин, руководитель проекта ООО «Навиус».

Главной целевой аудиторией создатели Центра видят риэлтерское сообщество, которому адресована программа лояльности. Накопленные по ней баллы могут использоваться для оплаты услуг Центра и дополнительных сервисов. Документооборот Центра предусматривает защиту интересов всех участников сделки, включая профессионалов рынка недвижимости. При Центре организован деловой Клуб риэлторов, проводятся лекции, семинары, тренинги и пр.

Бизнес и недвижимость