Малый бизнес в Санкт-Петербурге
USD ЦБ
56.5892
EUR ЦБ
69.3953
22 Января
Понедельник    03:41
-11°С
rss лента Малый Бизнес Санкт-Петербурга
  • жилая недвижимость
  • коммерческая недвижимость
  • социальная инфраструктура
Выбрать локацию, район
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Цена руб.
Выбрать застройщика
  • Все
  • АО "Строительный трест"
  • Лидер Групп
  • ООО "ИК АКвилон Инвест"
  • ООО "Строительная компания Дальпитерстрой"
  • ООО "ФСК "Северо-Запад"
Все
  • Все
  • 2018
  • 2020
  • 2022
15:31 | 17.03.2017
223

Аренда за один рубль

Петербург предложит свою версию проекта аренды госимущества «Аренда за один рубль», сообщил генеральный директор Фонда Имущества Санкт-Петербурга Денис Мартюшев в ходе круглого стола «Купить у города просто: новые методы взаимодействия с бизнесом». Сегодня ведомство изучает московский опыт предоставления столичным инвесторам значительных финансовых льгот за помощь в реставрации объектов культурного наследия. Арендаторам, которым интересно разместить свой бизнес на территории таких зданий, город готов предоставить минимальную арендную плату. За это бизнесмены обязаны вложиться в восстановление исторических зданий и прилегающих территорий.

Такая практика выгодна и бизнесу и городу: бизнес получит здание в центре города, город – возможность ввести в оборот и сохранить большее число исторических объектов, — уверен Денис Мартюшев.

По сообщению заместителя генерального директора Фонда имущества Андрея Плотицына, за последние 10 лет Фонд выручил порядка 7 млрд рублей за реализацию 500 аварийных зданий. За первый квартал 2017 года было реализовано в собственность и в аренду объектов госимущества на сумму 1,8 млрд рублей, что больше, чем за весь прошлый год, когда удалось реализовать имущества всего на 1,1 млрд рублей. По данным чиновника, сегодня в стадии подготовки документации у Фонда имущества находятся порядка 35 объектов, которые будут выставлены на продажу в течение этого года. Большинство из этих объектов – аварийные малоэтажные здания в пригородах Петербурга, но есть и объекты в центре города.

Торги аварийными объектами пользуются спросом среди инвесторов. В среднем, на такие аукционы удается привлекать 7-9 участников, что позволяет городу увеличивать начальные цены в ходе торгов в полтора-два раза.

В 2016 году Фонд организовал прозрачную систему аренды и продажи государственной собственности. Создана функция «Помощник» на официальном сайте организации. C помощью этого сервиса потенциальный инвестор может, отправив на сайт фотографию заброшенного объекта с указанием адреса, получить информацию о наличии этого объекта в казне города и дальнейших действий по вовлечению его в хозяйственный оборот. Дарья Ковалевская, владелец инвестиционного агентства недвижимости «Центр Решений MindVoice», уточнила, что необходимо знать, чтобы обратиться в консультационный центр, оказалось, достаточно спросить: «Что вы можете мне предложить, например, на 5 миллионов рублей», чтобы получить развернутый ответ.

В завершение, участники круглого стола договорились о формировании единой экспертной группы по проведению информационно-ознакомительных мероприятий на тему государственного фонда недвижимости и возможностей его реализации. Для вступления в экспертную группу нужно отправить заявку в свободной форме на адрес expertfond@yandex.ru.

Бизнес и недвижимость