Малый бизнес в Санкт-Петербурге
USD ЦБ
58.8987
EUR ЦБ
69.4298
18 Декабря
Понедельник    21:23
0°С
rss лента Малый Бизнес Санкт-Петербурга
  • жилая недвижимость
  • коммерческая недвижимость
  • социальная инфраструктура
Выбрать локацию, район
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Цена руб.
Выбрать застройщика
  • Все
  • АО "Строительный трест"
  • Лидер Групп
  • ООО "ИК АКвилон Инвест"
  • ООО "Строительная компания Дальпитерстрой"
  • ООО "ФСК "Северо-Запад"
Все
  • Все
  • 2017
  • 2018
  • 2020
  • 2022
14:32 | 22.02.2017
302

ГК «БестЪ» реконструирует торговый центр «Аура»

В 2017 году ТЦ «Аура» на Лахтинском проспекте, 85/2 А переформатируют в бизнес-центр премиум-класса. Открытый в 2012 году торговый центр «Аура» оказался не востребован рынком торговой недвижимости. В конце 2016 года ГК «БестЪ» выкупила здание у холдинга «Эталон».

Новый бизнес-центр класса А будет включать в себя не только офисные помещения, но и ряд предприятий сферы услуг: кафе и рестораны, торговая зона, фитнес-зал, SPA-зона. В ходе реконцепции будет сохранена площадь трехэтажного здания — 14 397,6 кв. м, при этом арендопригодная площадь составит порядка 9 720 кв.м. Также на территории нового бизнес-центра сохранится паркинг на 220 машиномест. Минимальные инвестиции в переформатирование объекта составят порядка 200 млн рублей.

Стоит отметить, что в непосредственной близости расположен торгово-выставочный комплекс «Гарден Сити» на Лахтинском проспекте, д. 85B с посещаемостью 250 000 человек в месяц. На территории организована парковка на парковка на 1 500мест. Комплекс предоставляет в аренду торговый площади  от 50 до 5 000 м2 и офисные помещения площадью 30-600 квадратов. Они рассчитаны на компании с небольшим коллективом, обеспечены открытыми выставочными пространствами для демонстрации продукции, инфраструктурой для сотрудников: парковка, кафе, бытовые услуги, магазины. Специфика комплекса такова, что якорные арендаторы «Гарден Сити» привлекают дизайнеров, архитекторов, любителей загородной жизни, домовладельцев.

 

 

ГК «БестЪ» реконструирует торговый центр «Аура» в бизнес-центр премиум-класса

ГК «БестЪ» планирует сдать объект под одного или нескольких крупных арендаторов. Георгий Рыков, генеральный директор ГК «БестЪ», отметил, что компания рассчитывает не только на компании нефтегазодобывающего сегмента. На настоящий момент уже достигнуты предварительные договоренности с потенциальными арендаторами. К осени будут заключены первые сделки, а до конца года арендаторы смогут начать работу в новом офисе».

По словам Олега Манова, руководителя архитектурной мастерской FUTURA-Architects, основная идея проекта заключается в доработке дизайна имеющихся решений. Здание выполнено имеет качественное и мощное инженерное оснащение, поэтому основные изменения коснутся переформатирования ряда помещений под иные функции. Так, на первом этаже запланирована комфортная зона ожидания с кафе, и многофункциональный конференц-зал. Будут внесены некоторые изменения в фасад здания.

По оценке Николая Антонова, уровень арендных ставок будет находиться в рамках рынка – сегодня средняя стоимость составляет порядка 1700 рублей за кв.м. Эксперты отмечают, что в течение года ставки аренды могут вырасти до 10%.

 

Бизнес и недвижимость