Малый бизнес в Санкт-Петербурге
USD ЦБ
68.1958
EUR ЦБ
79.3595
18 Сентября
Вторник    20:36
15°С
rss лента Малый Бизнес Санкт-Петербурга
  • жилая недвижимость
  • коммерческая недвижимость
  • социальная инфраструктура
Выбрать локацию, район
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Цена руб.
Выбрать застройщика
  • Все
  • АО "Строительный трест"
  • Лидер Групп
  • ООО "ИК АКвилон Инвест"
  • ООО "Строительная компания Дальпитерстрой"
  • ООО "ФСК "Северо-Запад"
Все
  • Все
  • 2018
  • 2020
  • 2022
10:56 | 06.07.2015
222

Из ТРК «Галерея» ушли 30 арендаторов

В 2015 году более 30 арендаторов покинули ТРК «Галерея»
Торгово-развлекательный комплекс «Галерея» лишился в 2015 году более 30 арендаторов. Среди ушедших такие крупные бренды, как Baldinini, River Island, Calliope, Sinequanone, Warehouse и др. Ретейлеры жалуются: арендная плата высокая, а собственник не идет на переговоры. Новости,

Торгово–развлекательный комплекс «Галерея», принадлежащий американскому фонду Morgan Stanley, в этом году лишился более 35 арендаторов (всего в ТРК работает около 300 магазинов). Среди ушедших из «Галереи» такие крупные бренды, как Baldinini, River Island, Calliope, Sinequanone, Warehouse и другие. Об этом «ДП» рассказали действующие арендаторы «Галереи». В ТРК до кризиса существовал лист ожидания арендаторов и не было свободных мест, а сегодня пустующие площади есть (см. фото).
Основная причина оттока арендаторов — рост арендной платы (она установлена в долларах США) на фоне падения платежеспособности населения. В отличие от других ТРК, «Галерея» не зафиксировала курс валюты, и даже с учетом предоставленной арендаторам скидки в размере 15 – 30% деятельность части магазинов стала убыточна.

Найти новых долгосрочных арендаторов на все освободившиеся площади «Галерея» не смогла, в некоторые помещения она посадила временных операторов, чтобы получать хоть какой–то доход от сдачи этих площадей.
На выход без депозита
Многие арендаторы «Галереи», занявшие свои места с момента ее открытия, имеют пятилетние договоры аренды, срок которых истекает к концу этого года. Некоторые пытаются дождаться окончания его действия, так как, съехав раньше, не смогут забрать депозит, а он равен плате за 2 месяца аренды (как правило, не менее 1 млн рублей).
В настоящее время не смогли договориться с «Галереей» о скидках по арендной плате сети «Красный куб», Alessandro Frenza, Savage и RipCurl. В результате эти ретейлеры не платят арендную плату, а администрация комплекса, судя по всему, закрыла их точки и не дает разрешение на вывоз товара и оборудования. Гендиректор сети «Красный куб» Станислав Скачков отказался от комментариев.

ДП

Тэги: